賃貸経営で収入大幅UP│計画を立てて副収入GET

手の上の家

空いた土地を活用する

駐車場

駐車場経営の収入は、ちょっとしたお小遣い稼ぎになるので人気です。規模によって収入は違ってきます。規模が大きければ大きいほど、当然、良い稼ぎになるはずです。空いた土地を有効活用できるという点でもお勧めです。

詳細を確認する...

不動産の相続が厄介

不動産

相続を加味した購入

余剰資金で始める不動産の賃貸経営は将来的に不動産という資産を手に入れるこのできる魅力的な投資方法ですが、相続として残す際に問題もあります。日本の相続の多くは現金はほとんど所持していないものの不動産を持っているというケースが多く、相続の際にその不動産をどのように分配するのかもめることが多いのです。不動産経営を初めて将来的にその不動産を子孫に資産として残すことを考えているのであれば、購入は一棟など分配することのできない不動産ではなくマンションの一室を複数所持するなど容易に分配することが可能な状態にしておくことが後々の相続問題を発生させなくて済みます。相続税にも関連してくるため大切な資産を売却しなければならないといったケースも防止できます。

現金化できる準備

賃貸経営をしておくことで相続が発生した場合、一部を現金化できるメリットもあります。自宅のほかに投資用の賃貸経営をしているマンションの部屋が数室あれば、いざ相続が発生した時に自宅を売らずに、投資用のマンションを売るだけでそれを相続税に充当することができます。相続税は、現金で支払わなければならないのと支払いの期限は想像より早いのです。不動産の賃貸経営をしていればその家賃収入を資産として現金化することも可能ですので相続を想定しているのであれば、そういった対策を施しておくことが重要になってきます。このような問題を解決してくれるビジネスを専門とする会社もありますが、手数料などを加味すると自分で考えておくことがおすすめです。

様々なメリット

駐車場

駐車場経営は初期用もあまりかからずに収益をあげることができます。また、建物が立てられないような土地の有効活用や、建物を立てるまでの間の収益など様々なメリットがあります。

詳細を確認する...

低資金からでも経営可能

アパート

土地活用の一手段であるアパート経営の特徴は、低資金からでも始めることができ、安定したインカムゲインが望めて、利回り高い事です。アパート経営が現在人気となっている理由は、少ない頭金からでも融資を受けることができ、土地を無担保で残せるためです。

詳細を確認する...